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投资者担忧疫情美国住房贷款利率下滑刺激买方市场 发布时间:2020-03-22
美国中文网报道 受到投资者对新型冠状病毒疫情的担忧所影响,住房抵押贷款利率降至自2019年11月【以来的最Ю低水平,这让♥越来≠越多的贷款买房者和≒潜在买房者正在采取行动。

待售房▬屋。AP图。

根据抵押贷款银行间协会(Mortgage Bankers Association)的数据,整个贷款申请者在上个星☺☻∞期比此前一☉个星期上涨了7.2%。
三十年期抵押贷款平均利率(贷款上限§在51¤.04万美元的普通贷款)从此前的3.87%跌至3.81%。
另外,首付20%的抵押贷款银行提前收取的利息点数(包括手续费)从原来℡的ↁ0.27上升至Ⅱ0▫.28。
有分析指出,上周下滑的贷款利率刺激了贷款∩者Ω的行动。而贷款利率的下跌ⓛ原╳因部分来自于投资者对中国爆发的新型冠状病毒▔疫情的担忧。⊙此前由ō于对贸易局势和其他╨地μ缘政治风险的担忧,住房贷款利°゜率已经下滑至冰点╟⿻。
具体来看,已▀经身背贷款、申请再融资的人数在上周涨Ↄ了8%,比去年同期高出146%。■去年三十年期抵押贷۩..款利率┎比现在多出々近1个基准点。Ⅹ
而申请贷款买۩๑房的人数在上×周则上涨了5%,比去年同期高出17%。当▌前对楼市的需求强劲↙,┍地产中介表示近期看房者人流明显高于以往,春季买房高峰期似乎▋提前了。从供应端来说则较为紧张,尤其ⓞ是低价房市场。
本周开⊙始"贷款利率ё-继续Э呈ↈ现下滑态势,但也有可能受到本周三的最新联储货币政策会议、以及Θ冠状→病毒ㄨ疫情发展的影响。∮
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