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投资者担忧疫情美国住房贷款利率下滑刺激买方市场 发布时间:2020-03-22
美国◈中≡文网报道 受到投资者对新型冠状病⿷毒疫情的担忧所影响,И住房抵押贷∪款利率降至自2019年11月以来的≠最低水平,这让越来越多的贷款买房者和潜在买房者正在采取行动。

待售房屋。AP图。

根据抵押※贷款♂银行间协会(M々oηrtgag卍e▉ Bankers〢 Ass☏ociation)的数据,整个贷款●申请者在上个星期比此前一︴个星期╥上涨了7.2%└。
三十年期❤☜抵押贷款平均利率(贷款上限■在51.04万美α元的普通贷┈┉款)从◥此前的3.87%跌至3Ц.81%。
另外,首付20%的抵押贷款银行提前收取的利息点数(包括手续╳费)从&原来的0.27上升至0.28┑。
有分析指出,上周下滑的贷款利率刺激了Ⅶ贷款者的『行动。而贷款利率的下跌原因╭╮部分来自于投资∩者对中国爆发的新型冠状病毒疫情的担忧。此前由于对◈贸易局势和●·其他地缘政〡治风险的担忧,住房贷款⿻利率已经下滑至冰点。
具体来看,已经身背贷款、◐申请再融资的人数在上周涨™了8%,比去年同期高出146%Ч。去年三十年期抵押贷款利率比现在多出近1个基准点。
而申请贷款买房的人数在上周则上涨了5%,比去年同期高出17%。当前对楼〦市的需求强劲,地产中介表示近期看房│┃♦者人流明♡显高〓于以往,春季买๑房高峰期似乎提前了。从í供应端来说则较∨为紧张,尤其是低价房市场。
本周开始▦▩贷款利率∽继续呈现下滑态势,但也有可能⊙受到本周۞三的最新联储货币政策会议、以及冠状病毒疫情发展的影响。
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